房利美,弗雷迪接近清算救助贷款

作者:过歼啦

<p>房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)即将偿还公司在2008年金融危机期间被联邦政府接管时获得的1880亿美元救助资金,而美国纳税人可以通过以下方式获得两家抵押贷款巨头的投资利润</p><p>明年初</p><p>这些公司将在去年12月向美国财政部分红总计39亿美元的股息,因为重新焕发活力的住房部门已经帮助房利美和房地产融资的最大供应商房利美和弗雷迪扭转了亏损局面</p><p> “我们很快就会接近纳税人在这家公司投资的积极回报,”房利美首席执行官蒂姆梅索普洛斯在电话会议上告诉记者,路透社报道,“对纳税人来说,这显然是个好消息</p><p>”房地美周四在一份声明中表示,在该公司公布利润创纪录的第三季度税收相关收益为239亿美元之后,该公司将在去年12月向财政部存入30.4亿美元作为股息</p><p>随着12月的付款,弗雷迪本应向财政部支付900万美元,超过救助期间收到的金额</p><p>该公司表示,“包括12月份的股息债务,该公司向财政部支付的现金股息总额将达到713.45亿美元,而财政部的累计现金提取额为713.36亿美元</p><p>”联邦抵押协会表示,它将在12月支付86亿美元的股息,总偿还额为1139亿美元 - 比美国政府提供的1161亿美元少22亿美元</p><p>在2008年金融危机期间政府纾困公司以挽救他们免于破产之后,房利美和房地美都受到联邦住房金融局的监管</p><p>最初的收购协议于2012年由政府修改,根据新协议,两家公司都需要将其大部分利润作为股息支付给政府,而不是最初的10%股息协议</p><p>该交易还不允许公司回购财政部持有的高级优先股,将巨头置于政府的持续控制之下</p><p>在住房部门反弹之后,房利美和房地美共同拥有或担保超过60%的美国房屋贷款,2012年开始赚取利润,公司的还款帮助美国政府弥补了联邦预算中的赤字</p><p>房地美已连续八个月录得盈利,该公司预计在可预见的未来将继续保持强劲盈利</p><p>但是,强劲的利润刺激了少数股东要求将这些公司重塑为私营公司的要求</p><p>股东和对冲基金起诉公司和政府反对要求赔偿的收购</p><p>然而,美国总统巴拉克•奥巴马(Barack Obama)以及众议院民主党和共和党人一直呼吁用新的金融体系取代公司</p><p>参议院的一项两党法案要求政府在市场危机的情况下进行干预,而众议院的共和党法案则提出以私募股权为基础的金融体系</p><p>共和党参议员鲍勃科克在一份声明中说:“当纳税人看到投资回报时,我总是很高兴,我们不能忘记,如果没有政府保证他们的交易,房利美和房地美今天不会赚一分钱</p><p>”然而,他补充说,“私营部门的业务几乎完全被淘汰出局,经济中的一次打嗝可能会让纳税人陷入另一次救助之中</p><p>现在是时候转向现代化的21世纪住房融资体系了</p><p> “观察人士还指出,流入政府金库的巨额利润将促使其继续实施现有安排</p><p> “你可以拥有世界上所有的原则,但是由于立法者正在寻找改变的沙发垫,很难射出那个吐出10美元钞票的双头怪物,”现任合伙人的前Fannie Mae高管Tim Rood在华盛顿的一家咨询公司,....