AIG的UGC业务推出贷款文件产品

作者:公仪蟥

<p>美国国际集团公司的抵押贷款保险子公司计划在下个月推出一款产品,该产品将独立审查和存储贷款文书工作,这是最近一次减少银行和保险公司之间就不良抵押贷款进行争斗的尝试</p><p>同意使用United Guaranty Corp的CoverEdge的银行将支付10%至15%的费用,以换取贷款结算前后的抵押文件的全面审查</p><p>该费用可能会转嫁给借款人,作为结算成本的一部分</p><p> United Guaranty将独立核实借款人的信用评分,付款历史和收入,以及房屋评估价值和其他被视为贷款业绩预测因素的细节</p><p>保险公司还将作为文书工作的存储库,可在索赔发生时访问</p><p>联合担保(United Guaranty)首席执行官埃里克•马丁内斯(Eric Martinez)在接受采访时表示,这将成为贷款中的第二套眼睛和耳朵,以确保一切正确无误</p><p>他说,我们今天在抵押贷款社区面临的最大问题之一是,我们不知道贷款是好还是坏,直到它要求或拖欠</p><p>这旨在阻止不良贷款首先进入系统</p><p>联合担保称,联邦抵押协议已同意购买已经过CoverEdge计划审查的贷款,而房地美正在审查该产品</p><p>他们的批准是广泛使用CoverEdge的关键,因为银行将大部分贷款出售给抵押贷款公司</p><p>位于新泽西州River Edge的贷款人房地产抵押贷款网络已同意在春季全国推广之前的3月试点期间对该计划进行测试</p><p>银行和抵押贷款经纪人在承销贷款时已经进行了这样的审查,但他们的做法在抵押贷款热潮期间变得邋..由此产生的文书工作错误,缺少文件以及在某些情况下涉嫌欺诈,已经在银行,债券持有人,保险公司和政府机构之间引发了一场全行业的争论,争论谁应该买单</p><p>包括美国银行,摩根大通公司,富国银行和花旗集团在内的美国银行自2010年年中以来已经花费355亿美元用于回购投资者的抵押贷款支持证券(MBS),投资者表示贷款违反了合同中的陈述和保证</p><p>内部抵押贷款</p><p>上个季度,United Guaranty成为新抵押贷款保险的最大承销商</p><p>根据Inside Mortgage Finance首席执行官兼出版商Guy Cecala的说法,它现在拥有25%的市场份额</p><p>虽然业绩有所改善,但该业务仍然报告2011年前九个月的税前亏损为6600万美元,未来索赔的储备金为30亿美元</p><p> Cecala表示,撤销和否认索赔对贷款人来说是一个巨大的问题,这可能使CoverEdge对银行具有吸引力</p><p>但关键的挑战将是为借款人降低价格,特别是如果United Guaranty的竞争对手不采用类似的文件服务</p><p> Cecala说,我认为市场上会有需求</p><p>但它是否会改变游戏规则以提升联合担保方式</p><p> No.(由Lauren Tara LaCapra报道,....